Statybos sutarties PVZ. (PDF failas)

STATYBOS SUTARTIS Nr. 10/___/____-K2-B___

Vilniaus m., Lietuva

Du tūkstančiai  dešimtųjų  metų ____________ mėnesio _________ diena.

            Gyvenamųjų namų statybos bendrija "Pavilionių vizija", įmonės kodas 300103626, atstovaujama pirmininko Aleksandro Šilkino, veikiančio pagal įmonės įstatus, toliau vadinama “Bendrija” iš vienos šalies ir _____________________, asmens kodas ______________________,  toliau vadinami “Narys” iš kitos šalies, sudarėme šią sutartį.

1.      Sutarties objektas.

1.1.   __________ m² bendro ploto buto Nr.: _____, daugiabučiame gyvenamajame name, ___________ aukšte, statyba.

1.2.   Šis butas statomas pagal UAB "Priedanga" paruoštą projektą Nr. 205, daugiabučiai gyvenamieji namai, korpuse Nr. 2.

1.3.   Statybos adresas: Eitminų g. 16, Vilniuje, kadastrinis sklypo Nr. 0101/0170:1089, Vilniaus m. k. v.

2.      Objekto aprašymas.

2.1.   Namo statyba - tai: žemės pirkimas, projektavimas, statybos aikštelės paruošimas, žemės darbai, pamatų sumontavimas su perdengimu, mūro darbai su perdengimais,  laiptinių sumontavimas, monolito darbai ir kaminai, stogo konstrukcija su apšiltinimu ir danga, elektros instaliacija, padidinto saugumo buto įėjimo durys, vidaus vandentiekio stovai su šalto bei karšto vandens skaitikliais bei vidaus kanalizacijos stovai, vidaus vandentiekio ir kanalizacijos tinklų išvedžiojimas po butą (be santechninių prietaisų), šildymo sistema su radiatoriais, termoreguliatoriais bei autonomine buto sunaudotos šilumos apskaita, buto ir laiptinių sienų tinkavimas, laiptinių dažymas ir apšvietimas, laiptinių lauko durų su užraktu sumontavimas, langų, balkoninių durų, balkonų aptvėrimų įrengimas, visų lauko sienų apšiltinimas, namo fasado dažymas, cokolinio aukšto apdaila iš lauko, miesto inžinerinių tinklų pajungimas prie namo, gerbūvio darbai (aikštelių, takų, įvažiavimų į parkingus įrengimas, augalinio sluoksnio užpylimas), buto apdailos darbų atlikimas. Taip pat prie sutarties pridedama: priedas Nr. 1, kuriame yra namo statyboje naudojamų medžiagų ir įrengimų aprašymas, priedas Nr. 2, kuriame nurodomi buto dalinės apdailos darbai, kurie įskaičiuoti į buto su daline apdaila faktinę statybos kainą.

3.      Buto statybos kaina.

3.1.   Buto su daline apdaila statybos kaina šalių susitarimu yra ______________,- (________________________) Lt be PVM. Ši kaina atlikus buto kadastrinius matavimus, pagal faktinį buto plotą, netikslinama.

4.      Mokėjimai ir atsiskaitymai.

4.1.   _________________,- (___________________________) Lt sumokama į Statytojo sąskaitą iki 2010 m. _____________ mėn. ______ d.

4.2.   Narys pervedęs į Bendrijos sąskaitą sumą, skirtą statomo buto finansavimui, apie tai informuoja Bendriją, o Bendrijai paprašius pateikia pavedimo kopiją su banko atžyma.

4.3.   Nariui sumokėjus grynais į Bendrijos kasą, išduodamas kasos pajamų orderis.

4.4.   Atsiskaitymai vykdomi tik LR nacionaline valiuta.  LR vyriausybės nutarimu pakeitus atsiskaitymus Lietuvoje iš litų į kitą valiutą, tolimesnis atsiskaitymas bus vykdomas naująją valiuta, perskaičiuojant mokėtinas sumas nauja valiuta įvedimo dienai galiojančiu kursu.

5.      Bendrijos įsipareigojimai.

5.1.   Už 3.1. punkte nurodytą statybos kainą, Nariui pastatyti ________ m² butą. Į statybos kainą įeina darbai ir vertybės, aprašytos šios sutarties pirmajame punkte bei šios sutarties prieduose Nr. 1. bei Nr. 2.

5.2.   Bendrija statybos darbus pradėjo 2008 m. kovo mėn. ir baigs iki 2011 m. kovo mėn.

5.3.   Darbus dalinės apdailos lygyje butuose baigti iki 2010 m. gruodžio mėn.

5.4.   Perduoti statomą butą su daline apdaila Nariui iki 2010 m. gruodžio mėn. Perduodant butą pasirašomas buto su daline apdaila perdavimo - priėmimo aktas bei Nariui įteikiami buto raktai. Jei Narys per 15 kalendorinių dienų po pranešimo apie buto su daline apdaila statybos užbaigimą nepasirašo buto su daline apdaila perdavimo – priėmimo akto ir nepareiškia raštiškai pagrįstų pretenzijų dėl darbų apimties ir kokybės, laikoma, kad Narys priėmė butą be jokių trūkumų. Šiuo atveju, laikoma, kad buto su daline apdaila perdavimo – priėmimo aktas pasirašytas pranešimo apie buto su daline apdaila statybos užbaigimą diena.

5.5.   Atlikti visus statybos ir apdailos darbus vadovaujantis projektu iki buto perdavimo - priėmimo akto pasirašymo. Darbams atlikti naudoti medžiagas bei įrangą atitinkančią normatyvinių statybos dokumentų reikalavimus. Darbus atlikti be klaidų, kurios sumažintų buto tinkamumą. Jeigu Narys į butą įsikelia, laikoma, kad Narys jį priėmė be jokių pretenzijų.

5.6.   Atlikti pertvarų išdėstymo, elektros instaliacijos, silpnų srovių kanalizacijos tinklų,  pakeitimus bei kitus buto įrengimo pagerinimus, pagal su projekto autoriumi suderintus projekto pakeitimus už atskirą mokestį ir iš anksto suderintą sąmatą.

5.7.   Iki 2011 m. kovo mėn. patvirtinti namo pripažinimo tinkamu naudoti aktą Valstybinėje teritorijų planavimo ir statybos inspekcijoje prie Aplinkos ministerijos.

5.8.   Perduoti statomą butą Nario nuosavybęn iki 2011 m. kovo mėn. pasirašant buto perdavimo - priėmimo aktą bei įteikiant Nariui buto kadastrinių matavimų bylą. Jei Narys per 30 kalendorinių dienų po namo pripažinimo tinkamu naudoti akto įregistravimo VĮ „Registrų centras“ nepasirašo buto perdavimo – priėmimo akto ir nepareiškia raštiškai pagrįstų pretenzijų dėl darbų apimties ir kokybės, laikoma, kad Narys priėmė butą be jokių trūkumų. Šiuo atveju, laikoma, kad buto perdavimo – priėmimo aktas pasirašytas namo pripažinimo tinkamu naudoti akto įregistravimo VĮ „Registrų centras“  diena.

5.9.   Užregistruotai namų daugiabučių namų savininkų bendrijai arba namo patalpų savininkų pasirinktai administruojančiai įmonei perduoti nuosavybės teisę į namui priklausančią žemės sklypo dalį per 40 darbo dienų po daugiabučių namų savininkų bendrijos teisinio įregistravimo arba Vilniaus m. savivaldybės priimto sprendimo dėl administruojančios įmonės paskyrimo. Notarines sklypo dalies perdavimo išlaidas apmoka turto perėmėjas. Per 1 metus nuo namo pripažinimo tinkamu naudoti neįregistravus namo daugiabučių namų savininkų bendrijos ar nepasirinkus administruojančios įmonės ar šioms atsisakius perimti žemės sklypo dalį Bendrija dėl sklypo dalies, priklausaučios šiam namui, tolimesnio likimo sprendimus priima vienasmeniškai be patalpų savininkų sutikimų ar pritarimų.

5.10.                    Laiku neįvykdžius savo įsipareigojimų, Nariui pareikalavus, mokėti 0,05% dydžio delspinigius už kiekvieną pavėluotą dieną nuo neatliktų pagal priedą Nr.2 buto statybos darbų vertės. Ši sankcija netaikoma, kai Bendrija uždelsia statybą dėl “nenugalimos jėgos” (force majeure) aplinkybių atsiradimo – tuomet jo įsipareigojimų vykdymo terminas atidedamas visam minėtų aplinkybių buvimo laikui. Force majeure aplinkybėms apibūdinti vadovaujamasi LR civilinio kodekso patvirtinimo, įsigaliojimo ir įgyvendinimo 2000.07.18 įstatymu Nr. VIII-1864, 6.212 straipsniu.

5.11.                    Po namo pripažinimo tinkamu naudoti akto įregistravimo VĮ „Registrų centras“ ir Nariui pateikus banko raštą (kredito sutarties specialiąją dalį) apie sprendimą suteikti paskolą statomo buto finansavimui, per 10 kalendorinių dienų išrašyti Nariui pažymą apie Nario dalinį atsiskaitymą su Bendrija, duoti Nariui sutikimą įkeisti pastatytą butą.

5.12.                    Po namo pripažinimo tinkamu naudoti akto įregistravimo VĮ „Registrų centras“, per 10 kalendorinių dienų po Nario pilno atsiskaitymo su Bendrija, išrašyti Nariui pažymą apie pilną atsiskaitymą su GNSB „Pavilionių vizija“ už pastatytą butą.

6.      Nario įsipareigojimai.

6.1.   Nustatytu terminu mokėti įmokas pagal šios sutarties 4. punktą.

6.2.   Praleidus sutartyje nustatytą atsiskaitymo terminą mokėti Statytojui 0,05% delspinigius už kiekvieną uždelstą dieną. Nariui atsisakius šios sutarties, delspinigiai neskaičiuojami nuo pareiškimo apie atsisakymą dienos.

6.3.   Apmokėti papildomai, pagal iš anksto suderintą sąmatą, už Nario pageidavimu atsiradusius papildomus darbus bei panaudotas papildomas ar brangesnes nei numatyta medžiagas iki pažymos apie Nario atsiskaitymą išdavimo.

6.4.   Pasirašyti buto perdavimo – priėmimo aktą, atsiimti buto raktus bei kadastrinių matavimų bylą, t. y. priimti minėtą butą nuosavybėn. Jei Narys per 15 kalendorinių dienų po pranešimo apie buto statybos užbaigimą (namo atidavimą eksploatacijai) nepasirašo buto perdavimo – priėmimo akto ir nepareiškia raštiškai pagrįstų pretenzijų dėl darbų apimties ir kokybės, tai tuo jis patvirtina, kad priėmė butą be jokių trūkumų. Šiuo atveju, laikoma, kad buto perdavimo – priėmimo aktas pasirašytas namo pripažinimo tinkamu naudoti akto įregistravimo dieną.

6.5.   Per 1 mėnesį nuo dokumentų, skirtų buto teisinei registracijai išrašymo datos įregistruoti butą VĮ „Registrų centras“.

6.6.   Užregistruoti daugiabučių namų savininkų bendriją arba pasirinkti administruojančią įmonę. Per 1 metus nuo namo pripažinimo tinkamu naudoti neįregistravus namo daugiabučių namų savininkų bendrijos ar nepasirinkus administruojančios įmonės ar šioms atsisakius perimti žemės sklypo dalį Bendrija dėl sklypo dalies, priklausaučios šiam namui, tolimesnio likimo sprendimus priima vienasmeniškai be patalpų savininkų sutikimų ar pritarimų.

6.7.   Apmokėti pagal pateiktas sąskaitas iki jose nurodytų datų Bendrijai arba Bendrijos nurodytai bendrovei ar bendrovėms  (vykdančioms namo eksploataciją) už namo priežiūrą bei komunalines paslaugas (apsaugą, valymą, administravimą, šildymą, vandenį, elektrą, šiukšlių išvežimą, šildymo sistemos, inžinerinių tinklų bei namo konstruktyvo eksploatavimą ir t. t.) nuo buto perdavimo - priėmimo akto pasirašymo dienos iki namo daugiabučių namų savininkų bendrijos arba Vilniaus m. savivaldybės sprendimu paskirtos administruojančios įmonės perėmimo eksploatuoti ir administruoti daugiabutį gyvenamąjį namą , Eitminų g. 16, Vilniuje. Jeigu Narys nepagrįstai atsisako pasirašyti buto perdavimo - priėmimo aktą ir nepareiškia raštiškai pagrįstų pretenzijų dėl darbų apimties ir kokybės, laikoma, kad Narys priėmė butą be jokių trūkumų pagal šios sutarties 5.4. ir 5.8. punktus.

6.8.   Praleidus šios sutarties 6.7. punkte išvardytų komunalinių paslaugų apmokėjimo datas, nurodytas pateiktose sąskaitose, mokėti Bendrijai arba Bendrijos nurodytai bendrovei ar bendrovėms  (vykdančioms namo administravimą bei eksploataciją) 0,05 % delspinigius už kiekvieną uždelstą dieną.

6.9.   Per du mėnesius nuo Pastato pripažinimo tinkamu naudoti akto įregistravimo datos pasirašyti sutartis su komunalinių paslaugų tiekėjais (UAB „Vilniaus energija“, UAB „Vilniaus vandenys“, AB „Rytų skirstomieji tinklai“ ir pan.).

6.10.                    Prisiimti riziką dėl individualių šilumos apskaitos prietaisų bei karšto/šalto vandens skaitiklių, telemetrinės sistemos (antenų) įrengtų laiptinėse, sugadinimo, vagystės atveju.

6.11.                    Pasikeitus Nariui (buto savininkui), perduoti 6.7., 6.8., 6.9. bei 6.10. punktuose  numatytus  Nario  įsipareigojimus  atskiru  susitarimu  naujam (-iems) Nariui (buto savininkui (-ams)) ir raštu informuoti Bendriją apie pasirašytas buto perleidimo sutartis per 10 kalendorinių dienų  nuo jų pasirašymo.

6.12.                    Per du mėnesius nuo buto su daline apdaila perdavimo-priėmimo akto pasirašymo dienos atlikti buto pilną apdaila.

7.      Bendrijos teisės.

7.1.   Nariui nesumokėjus eilinės įmokos per 15 kalendorinių dienų nuo mokėjimo laiko pabaigos ir nepateikus Bendrijai įrodymų, kad bus atsiskaityta ne vėliau kaip per 30 kalendorinių dienų nuo mokėjimo laiko pabaigos, Bendrija turi teisę vienašališkai nutraukti šią sutartį. Nutraukus sutartį, Nario faktiškai įmokėtos lėšos, išskyrus delspinigius ir baudą, kuri yra 2% šios sutarties 3. punkte nurodytos kainos (priskaičiuoti, bet neįmokėti delspinigiai ir bauda išskaičiuojami iš grąžinamos sumos) grąžinamos  per 5 darbo dienas nuo dienos, kai Bandrijai suradus arba Nariui pasiūlius vietoj savęs naują Narį, šis sudaro naują buto statybos sutartį, tomis pačiomis sąlygomis, sumoka grąžinimui skirtas įmokas. Grąžinamos sumos negali būti didesnės nei naujo nario įmokamos įmokos. Abi šalys įsipareigoja atlikti nuo jų tiesiogiai priklausančius veiksmus ir dėti pastangas, kad naujas narys būtų surastas (pasiūlytas), sutartis su juo sudaryta ir grąžinimui skirtos įmokos sumokėtos kuo greičiau.

8.      Nario teisės.

8.1.   Per 3 kalendorinias dienas nuo sutarties sudarymo dienos atsisakyti šios sutarties. Tokiu atveju Bendrija 5 darbo dienų laikotarpyje grąžina Nariui visus įmokėtus pinigus, išskyrus Bendrijos patirtus darbo su Nariu ir sutarčių ruošimo nuostolius, kurių dydis yra 0,4 % šios sutarties 3. punkte nurodytos kainos.

8.2.   Vienašališkai nutraukti šią sutartį, kreipiantis su nutraukimo prašymu į Bendriją, nenurodant nutraukimo motyvų. Nutraukus sutartį, Nario faktiškai įmokėtos lėšos, išskyrus delspinigius ir baudą, kuri yra 2% nuo šioje sutartyje 3. punkte nurodytos kainos (priskaičiuoti, bet neįmokėti delspinigiai ir bauda išskaičiuojami iš grąžinamos sumos) grąžinamos per 5 darbo dienas nuo dienos, kai Bendrijai suradus arba Nariui pasiūlius vietoj savęs kitą narį, šis sudaro naują buto statybos sutartį, tomis pačiomis sąlygomis, sumoka grąžinimui skirtas įmokas. Grąžinamos sumos negali būti didesnės nei naujo nario įmokamos įmokos. Abi šalys įsipareigoja atlikti nuo jų tiesiogiai priklausančius veiksmus ir dėti pastangas, kad naujas narys būtų surastas (pasiūlytas), sutartis su juo sudaryta ir grąžinimui skirtos įmokos sumokėtos kuo greičiau.

8.3.   Perleisti visas teises bei įsipareigojimus pagal šią sutartį įstatymų numatyta tvarka savo nuožiūra kitam asmeniui, sumokėjęs Bendrijos patirtus darbo su Nariu ir sutarčių ruošimo nuostolius, kurių dydis yra 0,2 % nuo šioje sutartyje 3. punkte nurodytos kainos. Šiuo atveju Bendrija performina šią sutartį tomis pačiomis sąlygomis perėmėjo vardu bei grąžina ne vėliau kaip per 1 darbo dieną buvusiam Nariui įmokėtas pagal sutartį įmokas, naujam nariui įmokėjus atitinkamas įmokas.

8.4.   Tikrinti atliekamų darbų eigą, naudojamų medžiagų ir įrangos kokybę, tik suderintu su Bendrijos atsakingais darbuotojais laiku, netrukdydamas statybinei veiklai.

8.5.   Reikalauti pašalinti dėl nekokybiško darbo atsiradusius trūkumus ir pakeisti nekokybiškus, neatitinkančius projekto gaminius ar medžiagas kokybiškais Bendrijos sąskaita.

8.6.   Nario pageidavimu, pateikus projekto pakeitimus, nustatyta tvarka suderintus su projekto autoriumi, pagal iš anksto suderintą sąmatą galima atlikti buto išplanavimo pakeitimus. Projekto autorius - architektas Darius Raila, tel.: 8-685-39919. Perprojektavimo ir išplanavimo pakeitimų išlaidas apmoka Narys.

8.7.   Narys turi teisę savarankiškai, savo lėšomis atlikti buto pilnos apdailos darbus.

8.7.1.      Prieš pradėdamas buto apdailos darbus, Narys privalo pasirašyti su genrangovu apsaugos, valymo, energo resursų (šildymo, vandens, elektros) tiekimo, šiukšlių išvežimo ir kitų užsakytų paslaugų sutartį buto pilnos apdailos atlikimo laikotarpiui.

8.7.2.      Įvykdžius 8.7.1. punkto veiksmus, Narys privalo pasirašyti su Bendrija buto su daline apdaila perdavimo – priėmimo aktą bei papildomą susitarimą dėl buto pilnos apdailos darbų atlikimo, t. y. įsipareigoti atlikti buto pilną apdailą per 2 (du) mėnesius nuo perdavimo – priėmimo akto su daline apdaila pasirašymo datos.

8.7.3.      Nariui atlikus pilną buto apdailą, ją priduoda genrangovo atstovui, pasirašydamas tai patvirtinantį aktą, kuriame nurodoma, kad apdaila atlikta pilnai ir be trūkumų bei šį aktą dviejų darbo dienų laikotarpyje pateikia Bendrijai.

8.7.4.      Laiku neįvykdžius šios sutarties 8.7.2. punkto reikalavimų laikoma, kad buto su daline apdaila perdavimo – priėmimo aktas tampa negaliojančiu, buto apdailą atlieka (užbaigia atlikti) Bendrija savo jėgomis, o Narys atlygina su tuo patirtas Bendrijos išlaidas bei sumoka 20000,- (dvidešimties tūkstančių) Lt baudą iki buto su pilna apdaila perdavimo – priėmimo akto pasirašymo.

8.8.   Siekdamas laiku sumokėti įmokas, gali įkeisti bankui pagal šią sutartį statomą butą, gavęs Bendrijos sutikimą.

9.      Buto statybos kainos tikslinimas.

9.1.   Lietuvos Banko nustatyto oficialaus lito ir euro kursui (3,4528/1) pasikeitus nuostolingai ir dėl to pabrangus statybai, likusi neįmokėta Nario įmoka yra perskaičiuojama proporcingai naujajam kursui.

9.2.   Jei statyba stabdoma ir laiku neužbaigiama dėl nenugalimos jėgos (force majeure), o per tą laiką pasikeičia medžiagų bei energijos kaina, mokesčiai bei kitos išlaidos, tai likusios mokėti sumos dydis tikslinamas, atsižvelgiant į “Valstybės Žiniose” paskelbtą statybos kainų indekso pasikeitimą.

9.3.   Statybos laikotarpyje dėl Valstybės valdžios institucijų priimtų teisės aktų ar atskirų sprendimų pasikeitus medžiagų bei energijos kainai, mokesčiams bei kitoms išlaidoms, likusios mokėti sumos dydis tikslinamas, atsižvelgiant į “Valstybės Žiniose” paskelbtą statybos kainų indekso pasikeitimą.

9.4.   Vėluojant užbaigti statybą dėl Bendrijos kaltės, visi nuostoliai dėl pabrangimo vėlavimo periodu dengiami Bendrijos sąskaita.

10.  Garantijos.

10.1.                    Buto bendrastatybinių darbų garantinis laikas, kurio pradžia skaičiuojama nuo buto perdavimo - priėmimo akto pasirašymo dienos, yra 5 metai, paslėptiems darbams - 10 metų, o nupirktų medžiagų, mechanizmų ir įrenginių garantinis laikas yra toks, kokį suteikia gamintojas ar pardavėjas.

10.2.                    Asmenys tiesiogiai atsakingi už darbų kokybę statybų metų:

10.2.1.  Genrangovo (UAB "Romantalis") – direktorius Alvydas Juozapavičius. Tel.: 8-650-58800.

10.2.2.  Bendrijos (GNSB "Pavilionių vizija") - techninės priežiūros vadovas Juozas Stepankevičius, atestato Nr. 15930 galioja iki 2010.06.17.

10.2.3.  Projekto autoriaus (UAB "Priedanga") - autorinės priežiūros vadovas Darius Raila, atestato Nr. 696, galioja iki 2013.03.18. Tel.:8-685-39919.

10.3.                    Po namo pripažinimo tinkamu naudoti akto įregistravimo VĮ „Registrų centras“ visus garantinius įsipareigojimus prisiima genrangovas.

11.  Kitos sąlygos.

11.1.                    Namo kadastrinių matavimų metu gali būti nustatyta kita buto numeracija nei numatyta šioje sutartyje.

12.  Sutarties galiojimas.

12.1.                    Sutartis įsigalioja nuo šalių pasirašymo datos. Bendrijai nustatytu laiku negavus iš Nario įmokos pagal šios sutarties 4. punktą, sutartis netenka galios.

12.2.                    Sutartis gali būti nutraukta abiejų šalių raštišku susitarimu ir/arba  vadovaujantis šios sutarties 7, 8.1., 8.2. bei 12.1. punktais.

13.  Ginčų sprendimo tvarka.

13.1.                    Iškilus ginčui dėl šios sutarties aiškinimo, laikymosi ir vykdymo, šalys įsipareigoja dėti visas pastangas sureguliuoti ginčą tarpusavio derybų ir kompromisų būdu.

13.2.                    Sutarimo nepasiekus, ginčas sprendžiamas Lietuvos Respublikos Įstatymų nustatyta tvarka.

14.  Baigiamosios nuostatos.

14.1.                    Sutartis surašyta dviem vienodą juridinę galią turinčiais egzemplioriais, po vieną kiekvienai šaliai.

14.2.                    Ši sutartis mūsų perskaityta, suprasta ir, kaip atitinkanti mūsų valią, pasirašyta.

14.3.                    Pranešimas, apie namo pripažinimą tinkamu naudoti akto įregistravimą VĮ „Registrų centras“, paskelbiamas viešai iškabinant skelbimus laiptinėse.

14.4.                    Siunčiami pagal šią sutartį arba susiję su ja pranešimai (informacija) privalo būti įforminami raštu ir laikomi įteiktais tinkamai, jeigu jie išsiųsti registruotu laišku, faksimiliniu aparatu (patvirtinant gavimą) arba pristatyti šalių šioje sutartyje nurodytu adresu arba kitomis priemonėmis, leidžiančiomis fiksuoti pranešimo gavimą. Apie bet kokius adreso, banko rekvizitų, telefonų numerių pasikeitimus šalys turi nedelsiant informuoti viena kitą. Jei šalis nepraneša apie savo rekvizitų pasikeitimą, tai pranešimo siuntimas paskutiniu turimu adresu ar prievolės vykdymas vadovaujantis paskutiniais žinomais kitos šalies rekvizitais yra laikomas tinkamu.

15.  Šalių rekvizitai.

BENDRIJA GNSB „Pavilionių vizija“ Įm. kodas 300103626 Buveinė: Eitminų g. 14-108, Vilnius A/s LT190075800004120111, b/k 00758 AB bankas "Snoras" Tel./faks.: 2788 – 777; 8-699-01837 (Aleksandras),             El. paštas: pavilioniu.v@naujasbustas.lt	NARYS
Pirmininkas                                  Aleksandr Šilkin

16.  Sutarties priedai:

16.1.                    Namo statyboje naudojamų medžiagų ir įrengimų aprašymas;

16.2.                    Buto dalinės apdailos darbai;

16.3.                    Buto planas;

16.4.                    Statybos leidimas (kopija);

PRIEDAS Nr. 1 prie sutarties Nr. 10/___/___-K2-B___, buto Nr. ____

Eitminų g. 16, Vilniuje (kadastrinis sklypo Nr. 0101/0170:1089, Vilniaus mst. k. v.), namo statyboje naudojamų medžiagų ir įrengimų aprašymas.

            NAMO PAMATAI

Namo pamatai - gelžbetoniniai poliai su gelžbetoniniu žiedu, ant kurio montuojamos rūsio sienos iš surenkamų betonių blokų. Surinkta blokinė siena iš išorės hidroizoliuojama. Cokolis iš lauko šiltinamas, tinkuojamas ir aptaisomas plytelėmis.

            SIENOS

Išorinės sienos, kurios yra 20, 25 cm arba 38 cm mūro storio, iš vidaus tinkuojamos, o iš išorės šiltinamos. Šilumos perdavimo koeficientas U = 0,2 W/m²K. Laikančių sienų mūras iš silikatinių plytų. Vidinės pertvaros montuojamos iš gipso kartono plokščių su garso izoliacija.

            PERDENGIMAI

Rūsio ir aukštų perdangos montuojamos iš gelžbetoninių tuštuminių perdengimo plokščių tipo PK ir monolitinio betono.

            LUBOS

Butuose bei verslo patalpose - perdangos plokštės su monolitiniais ruožais.

            STOGAS

Stogas - sutapdintas, įrengtas panaudojant du sluoksnius ''Mida'' (ar analogiškos) ruloninės dangos. Šilumos perdavimo koeficientas U = 0,156 W/m²K. Šiluminė izoliacija stogo konstrukcijoje vidutinio tankio putų polistirolo arba akmens vatos.

Namo lietvamzdžiai - paslėpti vidinėse sienose.

            LANGAI

 Butuose montuojami plastikiniai langai su minkšto selektyvo, vienos kameros stiklo paketu, bent vienas bloke atsidarantis viena arba dviem kryptimis: vertikaliai ir horizontaliai su ventiliaciniais plyšiais.

            KORPUSO DURYS

Išorinės laiptinės įėjimo durys - metalinės lauko durys. Koduota spyna su vietinio ryšio sistema tarp pagrindinio įėjimo ir buto. Butų įėjimo durys – padidinto saugumo.

            PARKINGO VARTAI

Bendro įvažiavimo į parkingą vartai – šalti su elektros pavara, distanciniu valdymu ir rankiniu avarinio atidarymo svertu.

            LIFTAS

7 sustojimų keleivinis liftas. (Keliamoji galia- 630 Kg).

ŠILDYMO SISTEMA

Pastato šildymui montuojama vandeninių radiatorių sistema su autonomine apskaita. Karštas vanduo ruošiamas bendrai, namo šilumos punkte.

            LAUKO TINKLAI

Visi namo inžineriniai tinklai pajungiami prie bendrų miesto tinklų.

            GERBŪVIS

Privažiavimai prie laiptinių formuojami iš betoninių trinkelių, mašinų stovėjimo aikštelės ir privažiavimai prie parkingų asfaltuojami, sutvarkoma teritorija iki gretimų sklypų (želdinama veja, sodinami medeliai).

            VIDAUS ELEKTROS TINKLAI

Kiekvienam butui ir visuomeninei patalpai skiriamas elektros srovės galingumas, nustatytas remiantis viso namo projekto elektrine dalimi. Elektros laidai - variniai.

      PRIEDAS Nr.  2 prie sutarties Nr. 10/___/___-K2-B___, buto Nr. ___

Į buto statybos kainą su daline apdaila įskaičiuota:

1. Vidinių pertvarų įrengimas iš g/k plokščių (panaudojant metalinį karkasą), (be apdailos);
2. Elektros instaliacija (be jungiklių, kištukinių lizdų, elektros lempučių lizdų ir kt.). Elektros skaitiklio įrengimą vykdo Vilniaus m. Šiauriniai elektros tinklai pagal jų nustatytą tvarką; 
3. Santechnikos stovai su vidaus tinklų išvedžiojimu iki prietaisų (be santechninių prietaisų);
4. Šalto, karšto vandens skaitikliai laiptinėje;
5. Radiatorinė šildymo sistema su autonomine buto sunaudotos šilumos apskaita, pajungta prie namo sunaudotos šilumos duomenų centralės, bei autonominiai šilumos reguliatoriai prie radiatorių;
6. Rankšluosčių džiovintuvas;
7. Silpnų srovių kanalizacija į kiekvieną kambarį (be laidų išvedžiojimo);
8. Vidinės palangės;
9. Padidinto saugumo buto įėjimo durys;
10.  Cementinis grindų išlyginamasis sluoksnis su projekte numatyta garso izoliacija;
11.  Išorinių ir nešančių sienų tinkavimas (be glaistymo);
12.  Bendro naudojimo laiptinės įrengimas;
13.  Pašto dėžutė.